2022年9月9日上午，宜昌高新區(qū)一經(jīng)營自建房二樓外墻懸挑部分發(fā)生結(jié)構(gòu)性破壞，懸挑構(gòu)件垮塌墜落，一路人被壓。根據(jù)現(xiàn)場照片判斷，懸挑梁根部斷裂，受壓區(qū)混凝土破碎，受拉區(qū)鋼筋屈服，屬典型的彎剪破壞。

圖1：宜昌自建房懸挑構(gòu)件垮塌現(xiàn)場照片

該房屋系自建房專項排查行動中需重點排查的經(jīng)營性自建房，在前期自建房排查時該房屋被列為不存在安全隱患的房屋。

鑒于當前自建房排查工作的實際情況，本著識別風險，提高業(yè)務(wù)水平的原則，對房屋的薄弱部位現(xiàn)場查勘的技術(shù)措施做以下實踐總結(jié)：

（1）常見薄弱部位包括但不限于：懸挑陽臺，雨棚板、外廊走道、女兒墻、獨立的磚墻磚柱、長度和高度超標的單磚墻空斗墻、支承長度不足的大跨度梁等

（2）對房屋的懸挑陽臺，雨棚板、外廊走道、女兒墻、獨立磚柱等薄弱部位，應(yīng)引起足夠的警惕。

（3）重點查明懸挑梁（板）自由端上部荷載情況，包括上部板面用途的荷載情況（是否堆放重物）、上部砌體材質(zhì)、高度、厚度、空心還是實心等。

（4）重點查明懸挑梁等構(gòu)件的截面尺寸、長（高）度和構(gòu)件變形等，并進行承載力估算。對于懸挑構(gòu)件根部截面尺寸過小、存在異常變形、上部墻體開裂的情況，現(xiàn)場應(yīng)進行構(gòu)件材料強度、受力鋼筋檢測并核算承載力。

（5）重點查勘支承懸挑構(gòu)件下部的墻、柱，查明是否存在局部受壓裂縫或其他變形。

（6）對于遠端埋入墻體的懸挑構(gòu)件，還應(yīng)查明在其遠端端部的墻體是否存在斜向裂縫。

（7）前期踏勘、后期報告校核過程，應(yīng)加強房屋薄弱部位的相關(guān)內(nèi)容關(guān)注和把控。

（8）查勘記錄應(yīng)包括：薄弱部位識別（薄弱部位軸線部位、名稱），狀態(tài)調(diào)查（尺寸、變形、開裂損傷、超載情況、相鄰構(gòu)件情況），異常構(gòu)件檢測記錄及驗算表。